地源熱泵市場前景廣闊 節(jié)能建筑向“綠色”靠攏

    近幾年，江蘇建筑市場發(fā)展迅猛，一大批公共建筑都在向“綠色”靠攏。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，地源熱泵技術(shù)仍然是“政府熱，市場冷”。
    目前，南京、蘇州、無錫、南通公用建筑積極推廣地源熱泵技術(shù)，取得了良好的節(jié)能效果。南京鼓樓服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園，將水源熱泵系統(tǒng)用于大型辦公區(qū)；南京工程學(xué)院圖書館將水源熱泵系統(tǒng)與附近天然湖成功“嫁接”；南通市政府15萬平方米的機(jī)關(guān)宿舍小區(qū)，利用污水源集中熱量交換……，這一批示范工程的出現(xiàn)，標(biāo)志著地（水）源熱泵技術(shù)正在公用建筑領(lǐng)域大力推廣。但記者也發(fā)現(xiàn)，用地源熱泵技術(shù)的民用建筑仍很少。

    江蘇建達(dá)建設(shè)股份有限公司總裁姜?jiǎng)傉J(rèn)為，未來能源日趨緊張，也是地（水）源熱泵大規(guī)模應(yīng)用的機(jī)會(huì)，但是讓地（水）源熱泵市場真正熱起來不可能一蹴而就，需要政府扶持，開發(fā)商的接納及老百姓的認(rèn)知。在江蘇，對(duì)于新能源的宣傳往往集中在太陽能、風(fēng)能，而地（水）源熱泵技術(shù)目前還不為大部分人所知。其實(shí)我們消費(fèi)者并不抵觸新事物的出現(xiàn)，只是對(duì)新產(chǎn)品技術(shù)與價(jià)格的不了解，造成在選擇時(shí)的猶豫不決。另外在價(jià)格上，盡管使用地源熱泵技術(shù)的樓盤價(jià)格看似偏高，但地源熱泵系統(tǒng)免除了能源傳遞輸送過程中的基礎(chǔ)設(shè)施投資，而且該系統(tǒng)還能同時(shí)供冷和供新鮮空氣，綜合成本大大降低。然而，這種價(jià)格優(yōu)勢卻并未被消費(fèi)者全面了解，這也為推廣地源熱泵的應(yīng)用接間帶來了阻礙。由此看來，培育市場是推廣該技術(shù)的必由之路。

    近年來，南京朗詩、鋒尚等樓盤在銷售中一再強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的節(jié)能優(yōu)勢，并在廣告推廣中不吝筆墨介紹項(xiàng)目所采用的節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，在分析節(jié)能住宅帶給業(yè)主省錢、健康等優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，更讓購房者認(rèn)識(shí)到，節(jié)能住宅已經(jīng)成為都市生活的時(shí)尚潮流，是一種美好的生活方式。經(jīng)過多年不懈的宣傳，現(xiàn)在購房者在選擇樓盤時(shí)，對(duì)節(jié)能指標(biāo)越來越重視，甚至成了購買行為zui重要的決策依據(jù)。一名開發(fā)商感慨地說，以前老百姓買房是為了解決有無房子居住問題，但現(xiàn)在更多關(guān)心房子的功能。

    而綠色節(jié)能樓盤持續(xù)被購房者追捧，也令開發(fā)商看到了節(jié)能效應(yīng)對(duì)市場的號(hào)召力。在低迷時(shí)期，開發(fā)商可以借助綠色地產(chǎn)為房子增加賣點(diǎn)，促進(jìn)房子的銷售；在危機(jī)過后，隨著社會(huì)節(jié)能意識(shí)提高，綠色建筑更加能迎合市場的需求，給銷售帶來爆發(fā)性的增長。

    更令人欣喜的是，綠色革命的春潮涌動(dòng)，為地源熱泵的推廣帶來了陣陣暖意。全國各地也在紛紛行動(dòng)，推出相關(guān)政策，促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。北京、上海已經(jīng)將建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高到65%；長春、長沙、大連、呼和浩特、哈爾濱等城市從2008年10月份起將節(jié)能設(shè)計(jì)寫進(jìn)《住宅質(zhì)量保證書》；南京市規(guī)定，凡申請民用建筑項(xiàng)目施工許可的單位，須在辦理施工許可證時(shí)提交《南京市民用建筑節(jié)能備案表》。一旦有了政策的支持，房地產(chǎn)開發(fā)將會(huì)出現(xiàn)更多、更的節(jié)能、環(huán)保樓盤，城市生態(tài)環(huán)境和市民生活也會(huì)因此更加美好。